قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های شمال غرب تهران

در حال‌حاضر به‌رغم آنكه در غالب نقاط تهران، مبلغ رهن‌‌كامل عددي بين 600 تا حداكثر 900 هزار تومان براي هر مترمربع آپارتمان محاسبه مي‌شود اما در محله‌هاي شمالي و گران‌قيمت، اين رقم به بیش از 2 میلیون تومان هم رسیده است.

قیمت آپارتمان‌های 100 متری تهران

پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه اول سال

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: دولت با حمایت و پشتیبانی از بخش خصوصی می‌تواند به بهبود شرایط بازار مسکن کمک کند.

رشد 160 درصدی قیمت زمین

به این ترتیب شاهد بروز رونقی کلی در حوزه کسب‌وکار خواهیم بود که نیاز بیشتر به مسکن و دفتر کار را نیز در پی خواهد داشت. علاوه بر این، با توسعه همکاری‌های بین‌المللی و بهبود اوضاع اقتصادی، امکان خرید مسکن برای گروه بیشتری از افراد فراهم می‌شود و خریدوفروش رونق می‌گیرد.

قیمت مسکن 10 درصد کاهش یافت

پس از جهش قیمت زمستان 91، بازار مسکن سال جدید را با رخوت شروع کرد، به‌طوری که در بهار سال جاری آمار خرید و فروش ملک با کاهش حدود 35درصدی از روزانه 15 هزار به 10 هزار فقره کاهش یافت. رکود بازار مسکن پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری وارد فاز جدید شد و تا نیمه تابستان امسال آمار خرید و فروش ثبت شده در سامانه «کد رهگیری» به روزانه حدود 6 هزار فقره کاهش یافت.

برای خانه دار شدن در تهران فقط باید 100 سال صبر کرد

شاخص خانه‌دارشدن جوانان تازه ازدواج‌کرده در کشورهای پیشرفته 8 سال است اما در ایران به‌ویژه در کلانشهرها با فرض اشتغال زوج و ثابت ماندن قیمت خانه‌ها، یک زوج باید 100 سال انتظار بکشند تا صاحبخانه شوند.

کاهش 42 درصدی معاملات مسکن و روند کاهشی قیمت‌ها

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش 42 درصدی معاملات مسکن در نیمه اول امسال خبر داد و گفت: قیمت مسکن رو به کاهش است وقیمت‌ها تا دو – سه ماه آینده واقعی می‌شوند.

مقاومت بازار اجاره در مقابل کاهش قیمتها

گزارشها از بازار اجاره حاکی از آن است که با وجود کاهش نرخ خرید و فروش در اغلب نقاط تهران، اجاره بها تغییر زیادی نداشته است و مالکان تمایلی به کاهش قیمتها ندارند؛ بنابراین نرخ های اجاره بها با نزدیک شدن به پایان فصل اجاره همچنان در اوج قرار دارد.

باز هم اشتباه در آمار؛ قیمت هرمتر آپارتمان در تهران: 23 هزار تومان!

عجیب‌ترین گزارش مرکز آمار ایران دیروز منتشر شد. بر اساس این گزارش در نیمه اول سال 91 اگر کسی یک‌میلیون‌و125‌هزارتومان پول داشت می‌توانست یک واحد آپارتمان 50متری خریداری کند که در واقع، هر متر از این خانه 23هزار تومان طبق این محاسبه عجیب می‌شود. در این دوره زمانی که توسط مرکز آمار بررسی شده است، حداقل متر خانه کلنگی 17‌هزارو600تومان بوده که بر این اساس شهروندان تهرانی می‌توانستند با داشتن 880‌هزارتومان زمینی به مساحت 50متر خریداری کنند.

افزایش 33درصدی قیمت اجاره خانه در تهران

به گفته برخی از متقاضیان بازار اجاره در فصل جابه‌جایی امسال آنها با افزایش حداقل 33 درصدی اجاره‌بها نسبت به سال گذشته مواجه بوده‌اند، در حالی که متراژ خانه خود را بیش از 38 درصد نسبت به خانه قبلی کاهش داده‌اند. به این معنی که اگر در مقابل مبالغ اجاره تابستان 92، می‌پذیرفتند در همان آپارتمان قرارداد را تمدید کنند در این صورت مجبور بودند 50 تا 60 درصد هزینه بیشتری در مقایسه با سال قبل به موجر بپردازند.

رشد بهای مسکن در دولت دهم؛ 12برابر درآمد سالانه خانوارها

«در سکونتگاه‌های غیررسمی سطح زیربنای زندگی خانوارها در حال خرد‌شدن است، بیکاری حکمفرماست و درعین‌حال طبقه متوسط نیز به‌طور مداوم از خانه‌دار‌شدن دورتر می‌شود.»

سیر افزایش قیمت مسکن در تهران؛ سال 91 متری سه میلیون

نتایج آمارگیری مرکز آمار ایران از متوسط قیمت اجاره و مسکن در نقاط شهری کشور که طی فاصله سال‌های 72 تا 91 انجام شده حاکی از آن است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از 52 هزار تومان در سال 72 به متری سه میلیون و 282 هزار تومان در سال 91 افزایش یافته است.

مرکز آمار: رشد 254 درصدی اجاره مسکن در دوران احمدی نژاد

براساس ارقام این گزارش که به متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور اشاره دارد، اجاره یک واحد مسکونی 100 متری طی سال 84 ماهانه 149 هزار تومان بوده است، این رقم در نیمه نخست سال 91 به 528 هزار تومان افزایش یافته است.

قیمت‌های سرسام‌آور مسکن و ناتوانی کارگران از خرید آن + جدول

واقیت تلخ و دردناک آن است که هزینه کمرشکن مسکن کارگران و حقوق‌بگیران را در کنار سایر گرانی‌ها به زانو در آورده است. داشتن مسکن مناسب حق کارگران است.

رشد پدیده پانسیون در بازار مسکن

با تمامی قوانین و مقررات، تهرانی‌ها هم ساکنان این پانسیون‌ها شده‌اند اما‌ به صورت غیرقانونی زیرا این پانسیون‌‌ها ویژه شهرستانی‌هاست و تهرانی‌‌ها زمانی می‌توانند ساکن این پانسیون‌ها شوند که اداره اماکن بی‌خانمان بودن آنها را تایید کند و نامه‌ای هم به همین مضمون به دستشان دهد. فرقی هم نمی‌کند خانم باشید یا آقا. تنها تفاوت قوانین مردان و زنان شهرستانی مقیم این اقامتگاه ساعت ورود است که برای آقایان 12 شب و برای زنان 10:30 شب اعلام شده است.

نرخ املاک ویلایی در تهران، فرمانیه متری 18 میلیون

در حالی‌که این روزها اغلب متقاضیان واحدهای مسکونی در پایتخت به دنبال خرید و فروش یا اجاره آپارتمان در متراژهای مختلف هستند، در بخش دیگری از بازار مسکن، معاملات خانه‌های ویلایی هم به صورت محدود انجام می‌شود.

روایت معاون وزیر مسکن از دلایل گرانی مسکن: بحران ارزی و تحریم قیمت مسکن را بالا برد

دولت احمدی نژاد که یکی از شعارهایش خانه دار کردن ایرانیان بود علاوه بر آنکه با طرح تبلیغاتی خود با عنوان مسکن مهر اسباب زحمت مردم شد که از سوی دیگر خرید و فروش و اجاره بهای مسکن نیز طی این سالها با روند صعودی بازار مسکن را با بحران مواجه ساخت.

افزایش بیش از 50 درصدی قیمت مسکن در تهران در نیمه دوم سال 91 + نمودار

بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران طی دو فصل پایانی سال 1391حکایت از رشد بیش از 50 درصدی قیمت مسکن در تهران دارد. موضوع مسکن از آنجا اهمیتی بیشتر پیدا می کند که 11 میلیون و 500 هزار کارگر در ایران، 5 میلیون کارمند دولت و 3 میلیون کارگر خدماتی که با پیمانکاران همکاری دارند با موضوع مسکن به طور جدی در ارتباط هستند.

مسکن در مناطق مختلف تهران به متری 4 میلیون تومان هم رسید

از سوی دیگر یک واحد مسکونی ۱۲۵ متری نوساز در شهرك راه‌آهن به همراه کلیه امکانات به بازار فروش عرضه شده است. قیمت کل این واحد ۵۰۰ میلیون تومان یعنی متری ۴ میلیون تومان عنوان شده است.

قیمت های نجومی مسکن در تهران؛ یک مترمربع بیش از 10 میلیون تومان

با افزایش روز افزون قیمت ها و سرگردانی نقدینگی ها قیمت مسکن هر روز افزایش یافته و در برخی از مناطق تهران یک مترمربع به ارزش بیش از ده میلیون تومان معامله می شود.

آپارتمان‌های میلیاردی در شمال تهران

یک واحد مسکونی نوساز با متراژ 200 متر مربع در خیابان اندرزگو متری 6 میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، یعنی قیمت کل این واحد یک میلیارد و 200 میلیون تومان ارزیابی شده است.

احمدی نژاد از ویلا کوتاه تر نمی آید؛ به جای 1000 متر اینک 250 متری

احمدی نژاد که طی هفت سال گذشته بارها از تغییر مسکن و ترجیح خانه های ویلایی سخن گفته، این در حالی است که قدرت خرید مردم روز به روز کاهش یافته و با افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها، اجاره نشینی نیز به یک رویا تبدیل شده است.

ده سال، ماهانه یک میلیون بدهید تا خانه دار شوید

برای کسانی که مایل به مسکن مهر پرند و پردیس نیستند و می‌خواهند در تهران خانه بخرند، طرح ویژه مسکن قسطی با پرداخت ماهانه یک میلیون تومان در دستور کار است.

افزایش 60 درصدی اجاره بهای مسکن

با سرازير شدن نقدينگي ها به سمت بازار مسكن افزايش قيمت مسكن به بيش از 60 درصد مي رسد.

قیمت ‌آپارتمان ‌در تهران 1.5برابر سانفرانسیسکو

مدیرعامل صندوق توسعه ملی با انتقاد از گرانی مسکن در تهران، از 1.5 برابر بودن قیمت آپارتمان در تهران نسبت به سانفرانسیسکو آمریکا سخن گفت و افزود: براساس قانون، پرداخت تسهیلات ریالی از منابع این صندوق به بخش مسکن ممنوع است.

نگرانی از افزایش نرخ مسکن در خرداد و تیر

طی یکسال و پنج ماه اجرای قانون هدفمندسازی یارانه‌ها در کنار افزایش نسبی قیمت‌ها در سایر بخش‌ها، میزان اجاره‌بها و قیمت مسکن را هم کمی تکان داده است.

افزايش 15 درصدي اجاره‌بهاي مسكن در فروردين‌ماه

در فروردین ماه سال جاری قیمت مسکن نسبت به اسفند ماه سال گذشته ۱۵ درصد افزایش داشته است.

نرخ متوسط اجاره‌بها در تهران: ماهانه 825 هزار تومان

نقشه پرواز تاريخي اجاره‌بهاي مسكن در تهران كه تابستان سال گذشته به‌رغم مقاومت اجاره‌نشين‌ها انجام شد، هم‌اكنون منتشر شده و محتواي آن، از صعود مبالغ از ديوار تحمل بازار اجاره حكايت دارد.

افزايش 20‌درصدي قيمت مسكن

در حالي مسوولان وزارت راه و شهرسازي بر عدم افزايش قيمت مسكن در سال 91 تاكيد دارند، اما مركز آمار ايران و مسوولان اين وزارتخانه امسال، افزايش حدود 20‌درصد را در قيمت مسكن تاييد كردند.

ارزا‌ن‌ترين و گران‌ترين خانه های ايران

در رتبه گران‌ترين‌ها، بعد از شهر تهران به ترتيب اصفهان، كرج، اراك و تبريز قرار دارند كه متوسط قيمت املاك مسكوني در آنها بين 700 هزار تا حداكثر 896 هزار تومان در نوسان است. براساس محاسبات مركز آمار، چنانچه رتبه‌بندي شهرها براساس اجاره‌بهاي مسكن انجام گيرد، فاصله هزينه‌هاي زندگي در مناطق مختلف كشور بيشتر مي‌شود. تهران گران‌ترين شهر براي اجاره‌نشين‌ها معرفي شده، به طوري كه متوسط اجاره‌بها در آن متري 10 هزار تومان –يك ميليون تومان اجاره واحد 100 متري- و در ساير شهرها حدود 3 هزار تومان است.