افزايش 20درصدي قيمت مسكن
چکیده :در حالي مسوولان وزارت راه و شهرسازي بر عدم افزايش قيمت مسكن در سال 91 تاكيد دارند، اما مركز آمار ايران و مسوولان اين وزارتخانه امسال، افزايش حدود 20درصد را در قيمت مسكن تاييد كردند....
در حالي مسوولان وزارت راه و شهرسازي بر عدم افزايش قيمت مسكن در سال 91 تاكيد دارند، اما مركز آمار ايران و مسوولان اين وزارتخانه امسال، افزايش حدود 20درصد را در قيمت مسكن تاييد كردند.
به گزارش مهر، در سال 89 و با اجراي هدفمندي يارانهها موجي از نگراني در ميان مردم درخصوص قيمت مسكن به وجود آمد؛ اما مسوولان وزارت مسكن سابق همواره بر اين امر تاكيد كردند كه اجراي اين قانون تاثيري بر قيمت مسكن نخواهد گذاشت و متقاضيان مسكن نبايد نگران اين موضوع باشند.
پس از گذشت چند ماه و در تابستان سال گذشته، خريدوفروش مسكن و به تبع آن، اجارهبها با افزايش قيمت روبهرو شدند؛ اما باز هم مسوولان وزارت راه و شهرسازي افزايش قيمت را تكذيب كردند و حتي براي كنترل جو رواني بازار، سازمان تعزيرات حكومتي وارد شد و اعلام كرد كه قولنامههاي اجاره نبايد هفت تا 9درصد بيش از قولنامههاي قبلي باشد.
در نهايت اين حكم نتوانست بازار اجارهبها را هم كنترل كند و اغلب مالكان بدون مراجعه به بنگاههاي املاك يا حتي با هماهنگي مستاجران قيمتها را افزايش دادند زيرا مستاجران ترجيح ميدادند به جاي اينكه هرسال به دنبال يافتن آپارتمان مناسب باشند و هزينهاي را هم بابت جابهجايي بپردازند، در همان واحد قبلي بمانند اما باز هم تكذيبها ادامه داشت.
در همین حال پانا نوشت كه گزارشهاي ميداني حكايت از رشد 12درصدي سيمان تا 60درصدي ميلگرد دارد كه مهر تاييدي بر تغيير قيمتها در بخش مسكن در آينده نزديك است.
شايد لازم باشد كمي صبر كنيد و بگذاريد روزهاي ابتداي سال به نيمههاي فصل نزديك شود تا بتوانيم برداشت صحيحي از اقتصاد سال 91 داشته باشيم؛ اما بررسي گذشته نيز ميتواند ما را به پيشبينيهاي آتي بازار نزديك كند؛ بهخصوص بازار مسكن كه تمامي فرآيندهاي آن به اتفاقهاي گذشته وابسته است.
با وجود رشد ملموس قيمتها در تمامي فرآيندهاي توليد مسكن، معاون وزير راه و شهرسازي اعلام ميكند بهدليل اينكه سال 91 سال شكوفايي بخش مسكن و سال به محصول نشستن سياستهاي مسكن با تحويل تمام واحدهاي مسكونيمهر در مناطق شهري است، بهطور قطع بازار مسكن كنترل خواهد شد.
