نگرانی از افزایش نرخ مسکن در خرداد و تیر
چکیده : طی یکسال و پنج ماه اجرای قانون هدفمندسازی یارانهها در کنار افزایش نسبی قیمتها در سایر بخشها، میزان اجارهبها و قیمت مسکن را هم کمی تکان داده است....
موضوع قیمت و نرخ اجارهبهای مسکن همواره از مسائل مهم و درگیرکننده افکار عمومی جامعه بوده است و در بسیاری از موارد خانهدار شدن را به رویایی برای متقاضیان این بازار تبدیل کرده است.
ایسنا نوشت: طی یکسال و پنج ماه اجرای قانون هدفمندسازی یارانهها در کنار افزایش نسبی قیمتها در سایر بخشها، میزان اجارهبها و قیمت مسکن را هم کمی تکان داده است.
بهطور مثال براساس شواهد موجود و اظهارات بنگاههای معاملات مسکن در خرداد ماه سال گذشته میزان اجارهبها تا میزان 30درصد رشد پیدا کرده بوده است. درحال حاضر نیز در فروردین و اردیبهشت سال جاری برخلاف روال سالهای قبل که قیمت مسکن و اجارهبها تغییر چندانی نداشته، رشد نرخ ها را شاهد بودهایم.
بنگاههای معاملات مسکن از افزایش بیرویه قیمت مسکن در خرداد و تیرماه اظهار نگرانی میکنند اما برخی دست اندرکاران این امر قیمت بازار مسکن را متعادل اعلام کرده و معتقدند قیمتهای واقعی اجارهبها و خرید و فروش مسکن با آغاز جابهجاییها در اوایل تیرماه مشخص میشود.
درحالیکه در کلانشهر تهران متقاضیان برای خرید یک واحد مسکن 100 متری، باید چیزی در حدود حداقل 150میلیون تومان هزینه کنند، متقاضیان مسکن از ناهماهنگی بین درآمدهایشان و قیمت عرضه مسکن گلایه میکنند.
درحال حاضر دولت افزایش 15درصدی دستمزد کارمندان را به مجلس داده است ولی کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی به دلیل اعلام تورم 21.5 درصدی از سوی بانک مرکزی با آن مخالف است.
دستمزد کارگران نیز در سال گذشته در آخرین جلسه شورای عالی کار بهصورت سهجانبه و با پیشنهاد وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی تنها 18 درصد رشد یافت.
در حال حاضر آنچه مشهود است فاصله چشمگیر درآمدها بهخصوص در میان کارمندان و کارگران جامعه با میزان قیمت و اجارهبهای مسکن است. گرچه نابرابری عرضه و تقاضا و متراژ مسکن نیز از مهمترین دغددغه متقاضیان مسکن است ولی باید دید سیاستگذاران در بخش مسکن برای برابری قیمت، اجارهبها و درآمد متقاضیان آنچه تصمیمهایی را اتخاذ میکنند.
دولت بجای اخراج مردم کم درآمد از تهران وارسال به شهرکهای اطراف در قالب طرح مسکن مهر.اگر در قلب تهران اقدام میکرد هرگز اجاره بها و نرخ مسکن بابلا نمیرفت.
این بدبختی ها نتیجه عملکرد یک دولتی است که جز دروغ و ویرانی هیچ ارمغان دیگری برای کشور به همراه نداشته است.
آقای برادر کلمه… کجای تهران آپارتمان متری 1500 هست ما بریم اونجا بخریم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. در نقاط پایین دستی شهر هم کمتر از 1800 چیری پیدا نمیکنی… در ضمن اگر میگم متری 1800 باور بفرما دیگه اسمش مسکن نیست
ببخشید اولا کجای تهران با 150 میلون تومان میتونیم یه خونه 100 متری بگیریم ؟ ادرس بدید من یکی برم دنبالش . الان یه خونه 60 متری توی منطقه شریعتی- باغ صبا که وسط تهران هست حدود 180 میلیون تومانه ! حالا 100 متری رو بیخیال
در ثانی افزایش اجاره بها و قیمت ساختمان مستقیم با تصمیمات دولت و شهرداری در ارتباطه . همین روزها طرحی رو شهرداری اعلام کرده که در بسباری از مناطق تهران تراکم رو کمتر کرده و در نتیجه یک یا دو طبقه از ساختمان کمتر میشه و همین امر سبب افزایش قیمت خانه میشه . حالا ببینید تا 1 ماه آینده چقدر میاد رو قیمت خونه
الآن که رکود بدی بازار و گرفته
میترسیم که باز تورم توی رکود پیش بیاد