افزایش اجاره نشینی در تهران در سال 91
چکیده :بر اساس قراردادهای ثبت شده در استان تهران، طی چهار ساله اخیر این استان شاهد افزایش تعداد مستاجران و مالکان بوده است که نسبت به هر دوره دیگری مشهود...
بر اساس آمار اعلام شده طی ۱۱ ماهه امسال ۱۵۷ هزار و ۹۸۶ قرارداد اجاره در استان تهران منعقد شده که نسبت به سال گذشته ۶۳ هزار و ۲۴۱ مورد افزایش یافته است.
بر اساس قراردادهای ثبت شده در استان تهران، طی چهار ساله اخیر این استان شاهد افزایش تعداد مستاجران و مالکان بوده است که نسبت به هر دوره دیگری مشهود است.
از بین سا‌ل‌های ۸۸ تا ۹۱ ، امسال بیشترین قراردادهای املاک در استان تهران ثبت شده است و قراردادهای اجاره تهرانی‌ها نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است.
خبرگزاری ایسنا گزارش داد: طی ۱۱ ماهه امسال ۵۲۱ هزار و ۱۱۳ قرارداد اعم از مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه، پیش‌فروش، قراردادهای خاص، سرقفلی و اجاره به شرط تملیک ثبت شده که نسبت به سال گذشته ۱۲۴ هزار مورد افزایش یافته است.
این درحالی است که برخی مشاوران املاک مناطق مختلف تهران طی سه‌ماه اخیر نسبت به کاهش خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن معترض هستند.
با مقایسه تعداد قراردادهای ثبت شده در چهارسال گذشته شاهد افزایش تعداد قراردادهای اجاره هستیم و به نظر میرسد این افزایش تعداد قراردادها به معنی رشد جمعیت، افزایش ازدواج‌ها، افزایش مهاجرت به کلان‌شهر تهران و عواملی از این دست باشد.
از نظر قیمت نیز طبق اعلام مرکز آمار ایران، تهران همچنان رکوردار قیمت اجاره مسکن در کشور است؛ به طوریکه متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده ۱۲۹ هزار و ۵۳۶ ریال در استان تهران بوده است.
تمام مصیبت این منطقه تهران ناشی از مهاجرت بی رویه است در حال حاضر بدلیل گرانی مسکن در تهران موجی از مهاجران تهرانی به کرج هجوم اورده اند که باعث رشد 100درصدی نرخ فروش و اجاره منزل شده است و ما ساکنان بومی کرج که ده ها سال در اینجا ساکنیم باید به حومه ها برویم. متاسفانه تمام منابع اب منطقه ما به تهران میرسد و باید سرریز جمعیت تهران و ناامنی و ترافیک و گرانی ناشی از ان را هم تحمل کنیم. هرکس که کار ندارد و یا قادر به پرداخت هزینه مسکن در تهران نیست بهترین جا برای سکونت را کرج و اطراف تهران میبیند و باور کنید ما از اینکه همسایه تهران هستیم پشیمانیم و فقط شر تهران است که دامنگیر ما شده است و میشود.صدایمان هم به جایی نمیرسد و کسی هم نمیخواهد یا نمیتواند این مهاجرت خانمان برانداز را متوقف کند