شکست اعلامنشدهی طرح مسکن مهر؛ افتتاح واحدهای نیمهتمام بدون آب و برق
چکیده :نمایش تبلیغاتی دولت عدالت محور در حوزه مسکن که با عنوان مسکن مهر دنبال می شد حتی در ماه های آخر پایان دولت به سرانجام مشخصی نرسیده و هر روز با انتقادها، گلایه ها و اعتراض های جدیدی از سوی متقاضیانی که در انتظار تحویل خانه های خود هستند و یا خانه های ناقصی تحویل گرفته اند، مواجه می شود....
کلمه- گروه اقتصادی: نمایش تبلیغاتی دولت عدالت محور در حوزه مسکن که با عنوان مسکن مهر دنبال می شد حتی در ماه های آخر پایان دولت به سرانجام مشخصی نرسیده و هر روز با انتقادها، گلایه ها و اعتراض های جدیدی از سوی متقاضیانی که در انتظار تحویل خانه های خود هستند و یا خانه های ناقصی تحویل گرفته اند، مواجه می شود.
به گزارش کلمه، اعتراض های مردمی باعث شد امروز در پی سفر محمدرضا رحیمی معاون اول احمدی نژاد به شهر گناوه که برای افتتاح مجتمع مسکن مهر امیرالمؤمنین رفته بود، جمعی از مالکان این مجتمع از روند تحویل گرفتن خانه های خود ابراز گلایه کنند و خواستار پاسخگویی صریح و شفاف مسئولین در این زمینه شوند. اعتراضی که شنیده نشد و با بی توجهی معاون اول و وزیر احمدی نژاد همراه شد.
طولانی شدن زمان تحویل، خرابی سیستم های مختلف اعم از آب و فاضلاب و .. در منازل تحویلی، افزایش اقساط و هزینه های این خانه ها از سوی دولت تنها بخشی از گلایه هایی مردمی بود که خواستار ملاقات و طرح آن با مسوولان بودند که مورد بی توجهی قرار گرفت. آن هم در ایامی که دولت با وجود تمام مشکلاتی که در مسیر این تبلیغات به نمایش گذاشته و بسیاری از ناظران و کارشناسان عملا آن را طرحی شکست خورده می دانند، از دنبال کردن این طرح برای اغراض سیاسی خود دست بردار نیست.
خبرگزاری مهر به نقل از یکی از مالکان این مجتمع مسکونی که گله مند از عدم تحویل به موقع واحدهای این مجتمع بود، نوشت: به ما قول داده بودند که این پروژه و خانه های ما در 15 مهر ماه به ما تحویل می دهند، ولی نه تنها این امر تا کنون محقق نشده بلکه به گفته خود پیمانکاران و بازدیدهایی که خودمان از واحدهای این پروژه داشته ایم، تا تحویل کامل این پروژهها به مالکان خود هنوز به چند ماه زمان احتیاج است و آن وقت می شود گفت که اینها آماده افتتاحند.
به گفته او، ما نسبت به مصالح به کار رفته در این مجتمع معترضیم و همانطور که مشاهده کرده ایم گچ کارهای صورت گرفته در این واحدها بسیار ضعیف است و چرا باید در دیگر مناطق نمای بیرونی از سنگ کار شود، ولی در شهر گناوه که دارای آب و هوایی گرم و مرطوب است و میزان رطوبت در بیشتر فصول سال بالاست شاهد باشیم که نمای بیرونی با چیزی غیر از سنگ کار شده و این نما مطمئناً در دو سال آینده بر اثر رطوبت از بین خواهد رفت.
از سوی دیگر، سقف کاذب پارکینگهای این مجتمع نیز اگر کمی توجه داشته باشید، خواهید دید که دارای نواقصی است و همین الان هم شایعاتی در بین مالکین در مورد خرابی سیستم آب و فاضلاب مجتمع وجود دارد.
مسکن مهر به عنوان یکی از نمایش های تبلیغاتی دولت احمدی نژاد که از ۶ سال قبل آن را با هدف خانه دار کردن اقشار کم درآمد با توزیع زمین های رایگان و ارایه تسهیلات مطرح کرد، هم اکنون به عنوان یکی دیگر از شکست های دولت او به ثبت رسیده است.
زوج جوانی که خود را از مالکین این مجتمع معرفی می کنند اظهار داشتند: شش سال است که ازدواج کرده ام و حدود پنج سال است که از آغاز ساخت این مجتمع می گذرد ولی هنوز در مسکن خود اقامت نکرده ایم.
آنها اضافه کردند: در این سال ها وزیر بارها به گناوه سفر کرده و دو نوبت هم وام مسکن مهر گناوه را افزایش داده است ولی ما همچنان صاحب خانه نشده ایم و گویا مشکل نقدینگی این پروژه پایانی ندارد.
یک مالک دیگر گفته است: از ما 700 هزار تومان برای آسانسور آپارتمان ها گرفتند و حالا باز می گویند که باید 950 هزار تومان دیگر بپردازیم و دلیل آنها هم مسائل اقتصادی اخیر و افزایش چند برابرای قیمت آسانسور است و این در حالی است که تا آنجا که ما می دانیم آسانسورها در همان زمانی که از ما 700 هزار تومان گرفته اند، خریداری شده اند.
این اما همه انتقادها نیست و مدیرعامل شهر جدید پرند آمار فاجعه تری از این طرح دولتی برای مستضعفان ارایه می کند. او با بیان اینکه متقاضیانی که پرونده مسکن مهر آنها مسدود شده برای طی مراحل بعدی و دریافت قرارداد پیشفروش اقدام کنند، گفت: با قاطعیت میگویم ۲۳ هزار مسکن مهر را بدون آب و برق واگذار میکنیم.
سعید صابونی تاکید کرد: به شدت از شرکت آب و فاضلاب و وزارت نیرو شاکی هستیم چرا که برای ۳۸ هزار واحد مسکونی انشعاب فاضلاب و برای ۲۳ هزار واحد مسکونی انشعاب آب تامین کردهاند.
به گفته او ، از ۳۸ هزار واحد مسکونی ۲۳ هزار واحد مسکونی دارای انشعاب آب است و از برنامه تامین آب ۱۵ هزار انشعاب عقب هستند.
وی تصریح کرد: اگر شرکت آب و فاضلاب استان تهران ماموریت خود را به موقع انجام دهد شرکت گاز و برق نیز میتوانند بعد از آنها برای تامین انشعاب گاز و برق وارد عمل شوند.
صابونی هشدار داده که اگر شرکت آب و فاضلاب نمیتواند انشعاب آب این ۲۳ هزار واحد مسکونی را تامین کند با قاطعیت اعلام میکنم که این واحدهای مسکونی را بدون آب و برق به مردم تحویل میدهیم تا مردم خود مطالباتشان را از وزارت نیرو اخذ کنند.
پیش از این نیز مشکلات عجیب و غریب تری از این طرح به رسانه ها رسید. بر اساس گزارشی که فارس منتشر کرده بود، متقاضیانی که در مسکن مهر پرند و دیگر شهرها از ماهها بلکه بیش از یک سال پیش پس از تائید صلاحیت نهایی توسط دولت ثبت نام کرده بودند و پس از تعیین پروژه و امضای قرارداد، آورده خود را واریز کردهاند و قرارداد آنها نیز تائید نهایی شده بود، متوجه شدهاند که بعد از بازگشت چند ماه از واریز آورده، پرونده آنها به دلایل مختلف مسدود شده و در عین حال از حسابهای آنها برداشت شده است.
برخی متقاضیان مسکن مهر پرند عنوان کرده بودند: با گذشت ۴ ماه از واریز آورده خود در پروفایل خود دیدیم که جمله «مسدود» است خودنمایی میکند اما نکته جالبتر این است که اگر قرار بود حائز شرایط شناخته نشویم چرا باید مبالغ ۶ میلیون تا ۸ میلیون تومان را به حساب خود واریز کنیم و در حالی که پرونده «مسدود» شده است، چطور مبالغ واریزی نیز بطور کامل برداشت می شود.
اوایل آبان ماه نیز خبر رسید برخی از متقاضیان مسکن مهر پرند عنوان کردند که با مراجعه به سایت مسکن مهر متوجه شدند که میزان آورده آنها علیرغم امضای قرارداد و پرداخت آورده اولیه افزایش قابل ملاحظهای یافته است. یکی از آنها گفته بود: با وجود اینکه پرونده بنده مسدود شده و اعلام شده حائز شرایط نیستم با مراجعه به سایت مسکن مهر متوجه شدم که باید 14 میلیون تومان دیگر علاوه بر آن دو میلیون تومان باقیمانده باید پرداخت کنم.
امیر مهدی رضایی متقاضی دیگر نیز گفته بود: در مرداد ماه سال جاری برای واحد مسکونی ۶۹ متری پنج میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کردم و مقرر شد تا در آخر آذر ماه و در زمان تحویل سه میلیون و ۷۹۰ هزار تومان پرداخت کنم که با مراجعه به سایت مسکن مهر متوجه شدم که مبلغ ۹ میلیون تومان به میزان آورده بنده اضافه شده است.
آنچه واضح است تاخیر طولانی در احداث این واحدها، کیفیت نامناسب و غیر استاندارد مسکن های در حال ساخت و احداث شده، توقف این طرح در برخی از شهرستان ها، رشد تصاعدی قیمت تمام شده، دریافت پول از متقاضیان و حذف نام آنها از لیست ثبت نام کنندگان و در یک کلام بی برنامه گی و سوء مدیریت دولت از جمله مشکلاتی است که باعث سرگردانی جمع زیادی از شهروندان شده است. این در حالی است که احمدی نژاد از مدت ها قبل وعده کرده بود که مشکل مسکن را ریشه کن خواهد کرد. وعده ای که در همان زمان به عنوان امری محال از سوی کارشناسان این حوزه مورد نقد قرار گرفت. با این حال دولت با تاکید بر شعار خانه دار کردن مردم در سفرهای استانی این طرح را به عنوان یکی از کارهای تبلیغاتی خود دنبال کرد.
به نظر می رسد این قصه سر دراز خواهد داشت.
اقتصاد ایران به رکود بیشتری خواهد رسید، خیلی بیشتر از آنچه که فکرش را میکنند ولی نه به خاطر تحریمها بلکه بیشتر به خاطر کلاه برداریها و بی اعتمادی بین شرکتها و مؤسسات مالی، بانکها وام نمیدهند، شرکتها با طرف مقابل معامله نمیکنند، نه فقط شرکتهای خصوصی بلکه شرکتهای دولتی هم حسابهای خودشان را تصفیه نمیکنند، سپاه پول شرکتهای دیگر را پرداخت نمیکند یا دیر پرداخت میکند، که باعث بی اعتمادی بین شرکتها میشود و باعث ورشکستگی و رکود اقتصادی بسیار بزرگتر از آنچه که تحریمها باعث آن میشود خواهد شد. علت آن هم بیشتر نبود ضوابط لازم برای سرمایه گذاری و تضمین آن است.
درسال 1386 قانون مسکن مهر درمجلس مصوب شد ودولت موظف گردید که سالانه 1/5میلیون واحد ساختمان تولید کند اکنون پس ازسالها ارائه آمار دروغین، آمار نهایی خودوزارت مسکن دراین دولت حدود دومیلیون است و مردم بیچاره راگرفتار دروغهای خود نموده وبا افتتاح آمارهای دروغین آنان را فریب میدهند ما مردم این کشور از قشر رسانه ای انتظار داشتیم یکی ازافتتاحیه های این آقایان را دقت می نمودند تا درمی یافتند که آمار ابلاغی ده ها برابر آما واقعی می باشد. کارشناس مسکن