برنج گران تر می شود/هر کیلو برنج 5 هزار تومان

یک پاسخ به “برنج گران تر می شود/هر کیلو برنج 5 هزار تومان”

1. حبیب تبریزیان گفت:

   2012/10/09 در 5:53 ب.ظ

   دوستان کلمه! اگر مایل نیستید درج نکنید ولی اگر درج میکنید نام کامنت گذار را که من باشم حذف نفرمائید.
   چه موقع فروش اموال بانکی است
   اول این خبر را بخوانید!
   پول نیوز
   سه شنبه
   امروز؛ آخرین روز مزایده سراسری فروش املاک مازاد بانک‌ها
   بيست و دومين مرحله مزایده متمرکز و سراسری فروش املاک مازاد بانک ها که از تاريخ 4 مهرماه آغاز شده است، امروز 18 مهرماه پایان می‌یابد.
   پول‌نیوز – بيست و دومين مرحله مزایده متمرکز و سراسری فروش املاک مازاد بانک ها که از تاريخ 4 مهرماه آغاز شده است، امروز 18 مهرماه توسط شرکت فروش اموال مازاد بانک ها (فام) پایان می‌یابد.

   به گزارش گروه بانک و بیمه پول‌نیوز، بانک ملی ایران نیز با عرضه تعدادي از املاک مازاد خود، در این مزایده حضور فعال دارد. مشخصات املاک و مستغلات قابل عرضه بانك ملي ايران به ترتیب در روزنامه های جام جم مورخ 4 مهرماه و همشهري مورخ 11 مهرماه جاري قابل مشاهده است.

   ضمناً سایت اینترنتی http://www.fam-bank.com در زمینه اطلاع رسانی به متقاضیان شرکت در مزایده مذکور فعال می باشد.

   جلسه بازگشایی پاکت های محتوی پیشنهادها ساعت 10 صبح روز پنج شنبه 20مهر ماه امسال در محل باشگاه بانك سپه واقع در خيابان شهيد مطهري، بعد از خيابان سهروردي برگزار می شود.
   لیست و آگهی مزایده در زیر.
   پایان خبر پول نیوز
   ………….
   کامنت من:
   با یک جمع خیلی سر انگشتی من به مبلغ تقریبی 100 هزار میلیون تومان یا اگر نرخ دلار «مرکز مبادلات ارزی» حساب کنیم چیزی حدود 40 میلیارد دلار اموال مورد مزایده بانکها را جمع زدم. اطمینان ندارم زیاد دقیق باششد و لازم هم نیست چون موضع است که مهم است نه میزان. در آگهی مزایده گفته میشود که بهای املاک: نقدی، نقد و اقساط و قسطی بفروش میرسد. در نگاه نخست این شیوه فروش، عاری از هر ایرادی بنظر میرسد ولی در شرایط بحرانی و بی ثباتی موجود که بسیاری از صاحبنظران اقتصادی نرخ تورم را 3 رقمی یعنی بالای 100% برآورد میکننند به این آگهی مزایده فروش، نه آگهی مزایده فروش بلکه آگهی بخشش اموال بانکی باید نام نهاد. در شرایط تورم 3 رقمی که معلوم نیست تا کجا پیش رود، عملاً این اموال زیر 50% قیمت بفروش میرسند و هیچ معلوم نیست در شرایط پر نوسان کنونی از لحظه ایی که چکش معامله زمین میخورد تا لحظه پرداخت و تسویه، ارزش ملک مزبور، با توجه به سقوط ریال، دو یا چند برابر نشده باشد.
   در چنین شرایطی یک تحلیلگر بازار، خیلی باید ساده باشد که فکر کند برندگان مزایده در جا پول نقد شمرده تحویل بانکها میدهند. محتمل تر اینست که بیشترین بخش قیمت تقسیط میشود و از آن محتملتر اینست که همان قسمت نقدی یا پیش پرداخت هم از خود منابع بانکی تأمین شود. همه اینها یعنی آتش زدن به اموال بانکها، اموالی که در حقیقت مال خود بانکها نیست بلکه مال سپرده گزاران بانکی است.
   علاوه بر نکات فوق میتوان افزود که به احتمال زیاد بانکهای کشور که بعلت فرار سپرده ها با مشکل کاهش نقدینگی روبرو شده اند و علاوه بر آن، بعلت ضرر و زیان ناشی از سوخت معوقات با سقوط سرمایه واقعی تا حد زیر سقف نظام بانکی و تعهد حفظ سپرده قانونی خود نزد بانک مرکزی قرار دارند، با این فروش اموال، به ناگهان میتوانند کاهش دارایی(دفتری و ترازنامه ایی) ای خود را از محل سود این اموال جبران کنند. زیرا قطعاً این اموال به آن قیمتی فروخته نخواهند شد که مصادره شده اند.
   چندی پیشش بانک مرکزی گزارش داد که برداشت بانکها از سپرده های قانونی اشان نزد بانک مرکزی بسیار بالاتر رفته است. معنی ساده این حرف اینست که فلان بانک مثلاً 30 یا 40% بیشتر از سپرده های تضمین (سپرده قانونی که هر بانکی باید نزد بانک مرکزی بگذارد و % ی از کل سپرده های هر بانکی است) تا اگر ورشکست شد بانک مرکزی بتواند بدهی آن بانک را به مشتریان بپردازد. حالا این چاله بزرگ طی یک سری عملیات دفتری یا بهتر است گفته شود صوری حل میشود و با این عملیات بر دارئیهای بانکهایی که ملک و مل فروخته اند افزوده میشود. بزبان ساده تر دارایی های تورمی بانکها تبدیل به احس میشود. زیرا همانطور که گفتم بسیار بعید است این مبلغ نجومی اموال در حال فروش، در عمل پول زیادی به صندوق بانکها بیاورد ولی ستون «بدهکار» دفاتر این بانکها را آنقدر فربه خواهد کرد که بانکها دیگر اضافه برداشت از بانک مرکزی نداشته باشند. زیرا اضافه شدن این ستون دارایی در تراز بانکی بالانس ایجاد میکند.
   نکته ظریفی که در این رابطه وجود دارداینست که دارایی تورمی موسسات نوعی دارایی پنهان است که در صورت ورشکستگی، طلبکاران میتوانند روی آن حساب کنند حال اگر این دارائیها در جریان یک خرید و فروش صوری تبدیل به احسن شوند دیگر دارایی آنها به روز شده و نرخ روز را پیدا میکند. طلبکاران یک کاسب که به او نسیه میدهند حساب میکنند مثلاً سرقفلی مغازه طرف فلان قدر می ارزد و ده برابر بدهی مغازه است ولی اگز مغازه دار، در جریان یک نقل و انتقال صوری سرقفلی را ده بار بالا بکشد و بر اساس آن پنهانی از بانکها یا منابعی دیگر وام بگیرد طلبکاران دیگر متوجه این عملیات صوری نشده فقط موقعی پی میبرند که دیر شده است.
   بانکه با فروش اموال و دارائی های باصطلاح مازاد خود و افزودن ارقام سوود حاصله بر دارایی خود این میتوانند در دفاتر خویشورشکستگی احتمالی خود را پنهان کنند ولی از آنجا که دارایی واقعی جای خود را به دارایی دفتری میدهد که معلوم نیست وصول آن چقدر تحقق پذیر باشد، عملاً بر کسر سرمایه واقعی این بانکها در عمل افزوده خواهد شد. و اگر فرض کنیم که بانک پس از چندی بعلت عدم پرداخت اقساط یا وامها از سوی خریداران مجدداً همین املاک را مصادره کند، آن موقع دیگر قیمت این املاک قیمت فروش امروزی آنها نخواهد بود و این؛ یعنی یک بانک یک ملک را مثلاً به 1 میلیون میفروشد پس از یکسال بعلت عدم پرداخت از سوی خریدار همانرا به ازای 2 میلیون مطالبات خود برداشته و در دفاتر خود ثبت میکند. دارایی واقعی بانک در واقع کمترین تغیری نکرده است ولی دارایی دفتری آن دو برابر شده است.
   سخن کوتاه در این شرایطی که همه برای همه چیز «خریدار» هستند مگر خریدار «ریال» بانکهای مملکت میخواهند اموال واقعی را بفرشند تا «ریال» بخرند و با پول مردم هم بخرند!
   برای دیدن اگهی مزایده و لیست اقلام ملکی که به مزایده گذارده میشود به لینک زیر مراجعه نمائید:
   http://www.irnesbz.se