افزایش 45 درصدی قیمت مسکن در نیمه اول سال 91/ پیش‌بینی ادامه افزایش قیمت‌ها

چکیده :از ابتدای امسال تاکنون قیمت مسکن 45 درصد افزایش یافته، برای نیمه دوم امسال نیز افزایش قیمت مسکن به همین میزان و شاید بیشتر پیش بینی می شود....

یك كارشناس حوزه مسكن با اشاره به افزایش 45 درصدی قیمت مسکن در سال جاری گفت: طبق پیش بینی هایی که ابتدای امسال صورت گرفته، قیمت مسکن در این مدت روند افزایشی داشته است.

بیت الله ستاریان استاد دانشگاه تهران در گفت و گو با ایلنا تصریح کرد: برخلاف آمارهایی که مبنی بر تعادل عرضه و تقاضا ارائه شده است، شاهد افزایش قیمت مسکن در نیمه نخست امسال بوده ایم.

وی با بیان اینکه از ابتدای امسال تاکنون قیمت مسکن 45 درصد افزایش یافته، گفت: برای نیمه دوم امسال نیز افزایش قیمت مسکن به همین میزان و شاید بیشتر پیش بینی می شود كه کنترل این افزایش قیمت منوط به تثبیت سیاست های دولت در بخش مسکن است.

ستاریان با اشاره به چگونگی عرضه و تقاضا دربازار مسکن گفت: طی پنج سال گذشته از سال 85 تا 90 باید نزدیک به 6 میلیون واحد مسکن تولید کرده باشیم؛ این در حالی است که سقف توان تولید مسکن توسط دولت و بخش خصوصی در این مدت تنها تولید 600 هزار واحد در سال 86 بود.

وی ادامه داد: در سال های 87 و 88 تولید مسکن در كشور کمتر از 300 هزار واحد بود كه كاهش عرضه را در پی داشت و به تبع آن قیمت مسكن افزایش یافت.

ستاریان تصریح کرد: اگر به آمارهایی که توسط دولت ارائه می شود استناد کنیم از سال 85 تاکنون افزایش قیمتی در بخش مسکن نداشتیم و توانسته یم پاسخگوی تقاضا در بازار مسکن باشیم‏،این درحالی است كه یا آمارهایی كه ارایه می شود مبهم است و یا افزایش قیمت مسكن توهم است.

وی با اشاره به اینکه در حال حاضر 4 میلیون واحد مسکونی در کشور كمبود داریم، گفت: کمبود مسکن و عدم تعادل عرضه و تقاضا عمده ترین دلیل افزایش قیمت مسکن طی سال های اخیر بوده است.