انتقاد یک نماینده مجلس از به‌کارگیری مصالح درجه 3 در طرح مسکن مهر

چکیده :تقاضای فزاینده موجود در بخش مسکن، تحقق وعده خانه‌دار شدن همه ایرانیان را که بیشتر از نوع وعده‌های انتخاباتی و بی برنامه به نظر می‌رسد، با اما و اگر جدی مواجه کرده است. / نباید با به کارگیری مصالح ساختمانی درجه 3 قیمت مسکن را پایین نگه داشت. وزیر مسکن به جای ساخت یک میلیون واحد مسکونی بی کیفیت، 500 هزار واحد مسکونی مستحکم تولید...

در حالی که وزیر مسکن و شهرسازی وعده خانه‌دار شدن همه ایرانیان در آینده‌ای نزدیک را داده است، یک عضو کمیسیون عمران مجلس از به‌کارگیری مصالح بی‌کیفیت و درجه 3 در ساخت مسکن مهر انتقاد کرد و خبرگزاری مهر نیز این وعده وزیر را “از نوع وعده‌های انتخاباتی و بی برنامه” توصیف کرد.

خبرگزاری مهر در گزارشی با اشاره به ادعای علی نیکزاد وزیر مسکن و شهرسازی مبنی بر اینکه “مقدمات مسکن دار شدن همه ایرانیان را مهیا کرده‌ایم” نوشت: تقاضای فزاینده موجود در این بخش، تحقق این وعده را که بیشتر از نوع وعده‌های انتخاباتی و بی برنامه به نظر می‌رسد، با اما و اگر جدی مواجه کرده است.

بر اساس این گزارش، خبر خانه دار شدن همه ایرانیان به مدتی قبل و اوایل سال جاری بازمی گردد؛ هنگامی که معاون پارلمانی وزیر مسکن و شهرسازی در خانه ملت و در میان نمایندگان مجلس اعلام کرد که دغدغه خانه دار شدن ایرانیان تا یک سال دیگر رفع می شود.

گرچه نیکزاد در جلسه ای که پس از آن با خبرنگاران برگزار کرد؛ نسبت به این موضوع اظهار بی اطلاعی کرد و گفت که از خودشان دلایل آن را بپرسید اما چندی نگذشت که خود او هم در خصوص جشن خانه دار شدن ایرانیان صحبت کرد.

در این مدت از قول افراد مختلفی در حوزه مسکن در این باره صحبت شد و هرکدام رقمهای متفاوتی را از خانه دار شدن همه ایرانیان اعلام کردند که عموما این رقمها از یکسال شروع شده و تا 5 سال هم عنوان شدند؛ اما واقعیت، باید با توجه به قیمت مسکن، سطح درآمد مردم ، تورم و همچنین میزان رضایت مردم مطرح شود.

این در حالی است که محمود جهانی مدیرکل سابق دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازی از امسال و سالهای اجرای برنامه پنجم به عنوان سالهای اوج تقاضای مسکن یاد کرده و گفته است: در سالهای 91 و 92 تقاضای سالانه مسکن از مرز 1.5 میلیون واحد فراتر می رود.

وعده‌های بی برنامه در مسکن

در این حال، امین شعبانی عضو کمیسیون عمران مجلس درباره وعده خانه دار شدن همه ایرانیان در آینده ای نزدیک به خبرنگار مهر می گوید: وعده های وزیر مسکن به برنامه پنجم بستگی دارد ، زیرا در این برنامه قرار بود تا اختیاراتی به وزیر مسکن و شهرسازی داده شود که این مواد در صحن علنی مجلس حذف شد.

وی می افزاید: این وعده ها زمانی تحقق می یابد که اختیارات بانک مسکن به وزیر مسکن و شهرسازی سپرده شود و خط اعتباری ساخت مسکن مهر تامین شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه می دهد: اختلافات میان وزارتخانه ها اجازه نمی دهد تا هر بانک تخصصی در اختیار وزارتخانه مربوطه باشد و وزیر امور اقتصاد و دارایی به واگذاری این بانکها راضی نمی شود.

شعبانی با اشاره به اینکه پیشنهاد واگذاری بانک مسکن به حوزه تخصصی در برنامه پنجم داده شده بود، می گوید: این ماده در کمیسیون تلفیق رای نیاورده است و از آنجایی که دولت در برنامه پنجم به کلی گویی پرداخته است نمی توان پیش بینی واقعی از اهداف داشت.

با کلی‌گویی و بدون برنامه، وزیر نمی‌تواند وعده بدهد

نماینده کردستان می افزاید: با این کلی گویی ها و نبود برنامه مشخص، وزیر مسکن هم نمی تواند وعده جشن خانه دار شدن ایرانیان را بدهد.

وی می افزاید: همانطور که در اصل 15 و 30 قانون اساسی آمده است دولت باید برای همه شغل ایجاد کند که لازمه ایجاد شغل، خصوصی سازی است اما در عمل واگذاریهای اصل 44 به درستی انجام نمی شود؛ بنابراین در چنین سیاست گذاری نمی توان به وعده ها امیدوار بود.

تمام تسهیلات بانکی در خدمت مسکن مهر

شعبانی با اشاره به تخصیص وامها به مسکن مهر ادامه می دهد: در حال حاضر تمامی تسهیلات سیستم بانکی به مسکن مهر اختصاص پیدا کرده است که این ایراد بزرگی است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر واقعی شدن قیمت مسکن در کشور می گوید: وزیر در مجلس اعلام کرد که سال آینده هم مسکن مهر با قیمت هر متر مربع 285 تا 300 هزار تومان ساخته می شود که با توجه به هدفمندی یارانه ها این بعید به نظرمی رسد.

بالا بردن آمار به بهای کاهش کیفیت

وی می افزاید: نباید با به کارگیری مصالح ساختمانی درجه 3 قیمت مسکن را پایین نگه داشت و بطور حتم در آینده مالکان این واحدها باید هزینه ای را بابت تعمیرات دوباره این خانه ها بپردازند.

شعبانی با اشاره به ضرورت کیفی سازی مسکن در کشور، ادامه می دهد: وزیر مسکن به جای ساخت یک میلیون واحد مسکونی بی کیفیت، 500 هزار واحد مسکونی مستحکم تولید کند.