هدفمند کردن یارانهها، قیمت مصالح و مسکن را افزایش میدهد
چکیده :با اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها قيمت مسكن در شهرهاي كوچك و شهرستانها بالا ميرود. پس از اجراي اين قانون قيمت مصالح افزايش خواهد داشت، بنابراين در شهرهاي كوچك كه قيمت تمام شده تابعي از قيمت مصالح است با زايش قيمت روبهرو...
يك كارشناس مسكن تصريح كرد: «با اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها قيمت مسكن در شهرهاي كوچك و شهرستانها بالا ميرود».
به گزارش ایسنا، باقر ميلاني – كارشناس اقتصادي انجمن مفاخر معماري در درباره وضعيت بخش مسكن پس از اجراي قانون هدفمند كردن يارانهها، اظهار كرد: «پس از اجراي اين قانون قيمت مصالح افزايش خواهد داشت، بنابراين در شهرهاي كوچك كه قيمت تمام شده تابعي از قيمت مصالح است با زايش قيمت روبهرو ميشويم».
وي ادامه داد: «در شهرهاي بزرگ قيمت به ميزان چشمگير بالا نميرود زيرا اگرچه قيمت مصالح در قيمت مسكن موثر است اما در شهرهاي بزرگ زمين عمدهترين اثر را در قيمت مسكن دارد به علاوه اكنون امكان افزايش قيمت در اين بخش وجود ندارد؛ بنابراين در شهرهاي بزرگي مانند تهران، مشهد و اصفهان با هدفمند شدن يارانهها حاشيه سود سازنده كاهش ميِيابد».
اين كارشناس مسكن با بيان اينكه در افزايش قيمتي كه در سالهاي 85 و 86 اتفاق افتاد، هجوم نقدينگي نقش بسياري داشت، گفت: «در كاهش قيمت، هم كاهش نقدينگي، بروز بحران در اقتصاد جهاني و بحران مسكن آمريكا موثر بود».
ميلاني با بيان اينكه در شرايط فعلي نقدينگي موجود در بازار دو برابر سالهاي 85 و 86 است، اضافه كرد: «نحوه مديريت نقدينگي هنر دولتمردان است يعني هنر اين است كه پول موجود در دست مردم را به گونهاي هدايت كنند كه وارد بخشهاي آسيبپذير نشود».
وي با تاكيد بر اينكه نقدينگي موجود در بازار بايد وارد بازارهاي مجاور و بخش توليد شود، گفت: «در گذشته سرمايهها وارد بخش خودرو ميشدند اما اين بخش با افزايش عرضه بازار را از معرض هجوم نقدينگي نجات داد».
به گفته او نقدينگي منتظر بازارهاي ضعيف است كه تقاضاي زياد دارند و ميزان عرضه آنها كم است.
اما نظر وزیر مسکن دقیقا عکس این هست
هدفمند کردن یارانه ها با حمایتی که دولت از بخش مسکن انجام داده است، هیچ تاثیری بر افزایش قیمت مسکن نخواهد داشت.
ابوالفضل صومعه لو معاون وزیر مسکن که مهمان حضوری این هفته برنامه “کلید مسکن” بود، با بیان مطالب فوق اظهار داشت بنابر راهبردهای تهیه شده توسط وزارت مسکن و شهرسازی برای حمایت از بخش مسکن، ریاست جمهوری در جلسه آخر شورای عالی مسکن دستور داده است تا افزایش هزینه های ناشی از اجرای طرح هدفمند کردن یارانه ها در بخش مسکن از طریق مبلغ دریافتی وزارت صنایع جبران شود.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی، اظهار داشت این راهبردها شامل اعمال تخفیف در عوارض ساخت پروانه، تامین هزینه برای تاسیسات زیربنایی حتی رو بنایی، کمک به خدمات مهندسی گروه های کم درآمد، اعمال نظارت عالیه، آموزش و ترویج مقرارت ملی، آموزش کارگران ماهر، کمک سود تسهیلات و همینطور کمک به تولید مصالح با فناوری نوین برای کاهش مصرف انرژی است.
جهت اطلاع قيمت آهن 20 درصد افزايش پيدا كرده.با حلوا حلوا كردن دهن كسي شيرين نميشه.ما كه ديگه ياد گرفتيم هر چي اين دولت گفت بر عكسشو بگيريم
قیمت آلمینیوم هم دقیقا 20 درصد اضافه شد
مملکته داریم؟یک شبه همه چیز تغیییر میکنه