وزیر راه: مدعیان، مدارک فساد در فرودگاه امام را ارائه کنند
چکیده :آخوندی با بیان اینکه تسهیلات صندوق پسانداز اواخر امسال و اوایل سال آینده وارد بازار میشود، در پاسخ به پرسشی درخصوص ادعای وجود فساد در شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) گفت: هر کسی ادعایی دارد، باید مدارک آن را به وزارت راهوشهرسازی بفرستد، ولی مدارکی دراینباره به وزارتخانه نیامده است....
روزنامه شرق نوشت: سیاستهای توسعه مسکن در ایران آنطور که کارشناسان میگویند به بازی گرفته شده و اکنون وضعیت مسکن در شرایط پیچیدهای قرار گرفته است. وزیر راه و شهرسازی با حضور در پانزدهمین همایش سیاستهای توسعه مسکن در ایران با تأکید بر این مسئله گفت: در بازدیدهایی که از کشورهای سوسیالیستی مانند چین و روسیه داشتم، کالاییکردن انسان در بخش مسکن تا این حد که در مسکن مهر است، افراطی نبود.
آخوندی: نبود عدالت شهری در ایران بسیار برجسته است
عباس آخوندی با بیان اینکه نهادهای مالی و نهادهای حکمروایی شهری باید ایجاد شود، افزود: درحالحاضر وضعیت مسکن در شرایط پیچیدهای است که توزیع ناعادلانه جمعیت در شهرها، امنیت مالی را به خطر میاندازد.
به گزارش خبرگزاریها، وی افزود: درحالحاضر بسیاری از جمعیت شهری فقط در چند شهر متمرکز شده؛ طوری که تعداد شهرهای بالای ١٠٠ هزار نفر در کشور، کمتر از ٧٠ شهر است و باقی شهرها کمتر از ۲۵هزار نفر جمعیت دارند، این در حالی است که همواره در طرح آمایش سرزمین، برای توزیع عادلانه جمعیت برنامهریزی شده است، اما میبینیم که ایران از کشورهایی است که نبود عدالت شهری در آن بسیار برجسته است.
انسان را در هر بیابانی انبار کردیم
وزیر راهوشهرسازی افزود: خلاصهکردن مسکن به هر چهاردیواری در هر بیابانی، مانند کالاییکردن مسکن است و ساخت مسکن در هر جغرافیایی مانند این است که انسان را انبار کنیم. بزرگترین مشکل در بخش برنامهریزی مسکن مربوط به دولتهای گذشته است که مسکن را کالا کنیم و انسان را در هر بیابانی انبار کنیم. به گفته وی، اگر همه موضوعات را به عدد و رقم تبدیل کنیم، خطری جدی برای زندگی انسان محسوب میشود.
مسکن مهر طرح «شهر برانداز» بود
عباس آخوندی با تأکید بر اینکه دولت گذشته به شکل افراطی کالاییکردن انسان را با اجرای مسکن مهر انجام داد، افزود: عدهای به دنبال این هستند که با گرایشهای عوامپسندانه و پوپولیستی، طرحهای خانهبرانداز و شهربراندازی را مانند مسکن مهر اجرائی کنند. شهرفروشی و تراکمفروشی از سوی شهرداریها نمونه دیگری از مشکلات بخش مسکن است که میبینیم تهران را به کارگاه بیپایان و بیهدف ساختوساز تبدیل کرده است.
وی ادامه داد: در بخش مسکن، با دو معادله دهه ٧٧ که محور آن شهرفروشی است و دهه ٨۰ که محور آن مداخله دولت در زندگی خصوصی مردم است، مواجه شدهایم که هر دو مشکلاتی را برای مردم بهوجود آورده است. اکنون قیمت زمین در تهران یک شبه به ١۵میلیون تومان در هر مترمربع رسیده و طبق اطلاعات بهدست آمده ۶۵ درصد منابع شهرداری از محل فروش عوارض ساختمانی است که این اصطلاحی محترم برای شهرفروشی به شمار میرود.
برای خروج از این وضعیت به انواع نهادهای مالی نیاز داریم
وی با انتقاد از اینکه نمیتوان از راهحلهای سادهانگارانه و دوپینگی برای شرایط حال حاضر مسکن استفاده کرد، افزود: برای عبور از شرایط بحرانی، به راهکارهای ساختاری و نهادهایی برای بازار مسکن نیاز داریم و معتقدم باید نهادهای مالی جدیدی ایجاد شود تا شهرهای جدید از طریق تأمین مالی به روشهای مدیریت دارایی و مدلهای جدید اقتصادی مانند تأسیس انواع صندوقها ایجاد شود.
وزیر راهوشهرسازی با تأکید بر اینکه بخش مسکن در شرایط رکود بسیار شدید است و ازسویدیگر مسکن میتواند بزرگترین محور خروج از رکود باشد، گفت: پس از تحویل دولت دهم، باید وضعیت فوقالعاده اعلام میکردیم زیرا تمام شاخصهای خرد و کلان اقتصادی وضعیت فوقالعاده را نشان میدهند. در بخش نیاز مصرفی و واقعی مسکن با کمبود عرضه مواجهیم و عدهای از اقتصاددانان معتقدند مسکن نمیتواند پیشران اقتصاد باشد زیرا مازاد عرضه دارد، این در حالی است که در بخش نیاز مصرفی، با کمبود عرضه مواجهیم.
مخالف ایجاد شوک در بازار مسکن هستم
وزیر راهوشهرسازی همچنین در حاشیه این همایش با بیان اینکه وام ۶۰ میلیونتومانی مسکن در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار گرفته است، گفت: سازمان مدیریت و برنامهریزی وام نوسازی بافتهای فرسوده را به بانک مسکن ابلاغ کرده است.
وزیر راهوشهرسازی با اعلام اینکه با ایجاد شوک در بازار مخالف هستم و اقدامات شوکگونه فقط به نفع سوداگران و به ضرر مردم خواهد بود، ادامه داد: اقدامات بلندمدت را پیگیری میکنیم تا خانوارها بتوانند بر این اساس زندگی خود را تأمین کنند.
واکنش به فساد در فرودگاه امام
آخوندی با بیان اینکه تسهیلات صندوق پسانداز اواخر امسال و اوایل سال آینده وارد بازار میشود، در پاسخ به پرسشی درخصوص ادعای وجود فساد در شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) گفت: هر کسی ادعایی دارد، باید مدارک آن را به وزارت راهوشهرسازی بفرستد، ولی مدارکی دراینباره به وزارتخانه نیامده است.
مظاهریان: تغییر در سیاستهای بخش مسکن اجتنابناپذیر است
معاون وزیر راهوشهرسازی با تأکید بر اینکه بخش مسکن نیاز به تغییر در سیاستگذاری دارد، گفت: اصلاح طرح جامع مسکن برای بازنگری در سیاستهای این بخش انجام شد.
به گزارش مهر، حامد مظاهریان نیز در این همایش با اشاره به اینکه مسئولان بخش مسکن و حوزه مالی و پولی در دو سال گذشته جلسات زیادی را برگزار کردند، گفت: اجرای صندوق پسانداز یکم، پرداخت تسهیلات ساخت و بافتهای فرسوده، نتیجه این نشستها بود.
وی با اعلام اینکه باید خانوارها توانمند شوند و شاخصهای سکونت در حوزه مسکن، بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی افزایش یابد، افزود: درحالحاضر شاخصهای کیفی و کمی در بخش مسکن بالا رفته اما همچنان با مشکلاتی مواجهیم که ساختار جمعیتی، تغییر فرهنگ و مسائل اقتصادی آن را ایجاد کرده است.
عبدهتبریزی: زندگی ۱۰ میلیون نفر در خانههای غیرکیفی
مشاور وزیر راهوشهرسازی گفت: به نظر میرسد فشار سال ٧٢ که برای ساخت بیشتر بود در سال ٩۴ دیگر نیست و در بعضی از حوزهها مانند خانههای لوکس، مسکن بیش از نیاز ساخته شده است، اما در حوزههای دیگر میبینیم که با تغییر ساختار ایجادشده و تمرکزی که در سالیان گذشته در این بخش وجود داشت، نیاز به ساختوساز جدید وجود ندارد.
حسین عبدهتبریزی با بیان اینکه در بخش تأمین مالی، حوزه مسکن نتوانسته مسئله خود را حل کند که نشانگر ضعف نظام بانکی است، گفت: توسعهایشدن بانک مسکن یکی از ضروریات است که مغفول مانده و وزارت راهوشهرسازی علاقه ندارد که مسکن به عنوان کالا بین مردم فروخته و دلالی شود.
عبدهتبریزی با اشاره به اینکه رونق در بخش مسکن به این معنا نیست که قیمت هر روز بالاتر رود، افزود: وزارت راهوشهرسازی به دنبال افزایش قیمت به معنای رونق بازار نیست، بلکه به دنبال حل مسکن اجتماعی و بافتهای ناکارآمد شهری است.
بتشکن: تنگنای عجیب مالی در کشور داریم
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه این همایش با بیان اینکه با تنگنای مالی عجیبی در کشور مواجه هستیم بر ضرورت تأمین مالی پروژهها با استفاده از روش ساختاریافته مدیریت داراییها تأکید کرد.
محمدهاشم بتشکن اظهار کرد: بانک مسکن بهعنوان راهبر تأمین مالی به دنبال راهکارهای جدید برای تأمین مالی شهرسازی و حوزه زیرساخت است.
وی با بیان اینکه یکی از مهمترین روشها در این بخش تأمین مالی ساختاریافته با تکیه بر مدیریت داراییهاست، تصریح کرد: سرمایه تودیعی سهامداران، وام و خطوط اعتباری، اوراق بدهی و منابع نهادهای بینالمللی چهار راهکار تأمین مالی مگاپروژههاست.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تأخیر ابلاغ وام ۶۰ میلیونی مسکن از سوی بانک مرکزی به خاطر ملاحظات اجرائی بوده است، گفت: شورای پول و اعتبار سهشنبه این هفته وام ۶۰ میلیونی مسکن را بررسی و تصویب خواهد کرد.
