افزایش30 درصدی اجارهبها یك ماه پس از كنترل تعزیراتی!
چکیده :مصطفی قلیخسروی، رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك، تعداد قراردادهای ثبت شده اجاره از زمان اجرای قانون كنترل تعزیراتی بازار اجاره تا 29 تیر را در شهرستان تهران، سه هزار و 353 فقره اعلام و تصریح كرد: همچنین در این مدت در كرج شش هزار و 683 معامله اجاره ثبت شده است....
یك ماه از اجرای قانون كنترل تعزیراتی بازار اجاره گذشته است و اگرچه در ظاهر برخی مشاوران املاك به اجرای این قانون پایبند هستند اما قیمتهای اعلام شده برای اجاره واحدهای مسكونی چنین مسئلهای را تائید نمیكند.
به گزارش ایسنا، مصطفی قلیخسروی، رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك، تعداد قراردادهای ثبت شده اجاره از زمان اجرای قانون كنترل تعزیراتی بازار اجاره تا 29 تیر را در شهرستان تهران، سه هزار و 353 فقره اعلام و تصریح كرد: همچنین در این مدت در كرج شش هزار و 683 معامله اجاره ثبت شده است.
خسروی افزود: در مدت مشابه در سال 89 در شهرستان تهران 2 هزار و 273 معامله اجاره و در كرج چهار هزار و 999 اجارهنامه ثبت شده است.
این امر افزایش 67 درصدی میزان معاملات اجاره در تهران و 74 درصدی در كرج را از ابتدای تیرماه 90 تا 29 همین ماه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نشان میدهد و شاید بتوان از این آمار چنین استنباط كرد كه مهاجرت به كرج و همچنین میزان اجارهنشینی افزایش یافته است.
رییس اتحادیه كشوری مشاورن املاك در ادامه با بیان اینكه از ابتدای سال 90 تا 29 تیر ماه تعداد 263 هزار و 554 مبایعه نامه خرید و فروش و 90 هزار و 887 مبایعه نامه اجاره تنظیم شده است، اظهار كرد: در این مدت در مجموع 368 هزار و 483 فقره معامله انجام شده است.
وی در ادامه به بازرسی از دفاتر مشاوران املاك توسط سازمان تعزیرات اشاره و تصریح كرد: هزار و 946 مغازه توسط سازمان تعزیرات مورد بازدید قرار گرفته كه 34 مورد تخلف وجود داشته است.
رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك با بیان اینكه باید به دنبال فرهنگسازی باشیم، گفت: با آغاز ماه مبارك رمضان تا حدودی قیمت اجاره كاهش مییابد.
خسروی افزایش قیمت خرید و فروش ملك را تایید كرد و افزود: قیمت خرید و فروش حدود پنج تا هشت درصد بالا رفته است اما همچنان قیمتها تحت كنترل است.
این در حالی است كه مقام مسوول از افزایش 30 درصدی نرخ اجاره و 10 تا 15 درصدی قیمت خرید و فروش ملك خبر داده است.
وی گفت: برای حاكم شدن آرامش بیشتر در سطح بازار و حل مشكل باید وضعیت اقتصادی آرام باشد.
به هر حال به رغم تاكید مسوولان این بخش مبنی بر كنترل بازار اجاره مراجعه به دفاتر مشاوران املاك برای اجاره یك واحد آپارتمان نشان میدهد مالكان قیمتهای سرسامآوری را برای ملك خود تعیین كردهاند و نرخهای اعلام شده برای واحدهای بزرگتر نسبت به واحدهای كوچك مناسبتر است.
