ارز صعود کرد مسکن سقوط

چکیده :با رکود دربخش خریدو فروش مسکن مردم به سمت اجاره رو ‌ی می‌آورند اما سه عامل نرخ تورم عمومی، هزینه تغییرات ملک برای مالک و افزایش هزینه‌های شخصی مالک شرایط را برای اجاره نیز سخت‌تر کرده است. ...

با توجه به اینکه نگاه به بازار مسکن سرمایه‌ای است و طی چند روز گذشته نیزشاهد روند صعودی نرخ ارز هستیم، قطعا این امرتاثیر بسزایی در خرید و فروش مسکن دارد.

کمال اطهاری افزود: مسکن در تهران بیشتر ارزش دارایی و سرمایه‌ای دارد نه ارزش مصرفی و افزایش نرخ ارز باعث رکود در خرید و فروش مسکن ‌می‌شود و علاوه بر افزایش نرخ ارز تورم عمومی نیز در رکود این بازار بی‌تاثیر نیست.

به گزارش ایلنا، اطهاری درباره آینده بازار مسکن تصریح کرد: امیدی برای بهبود بازار مسکن با شرایط فعلی برای یکسال آینده نیست.

این کار‌شناس مسکن خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی و با تشدید تحریم‌ها تمایل به سرمایه گذاری در طلا و ارز افزایش ‌می‌یابد واستقبال از بخش مسکن که به عنوان یک کالای سرمایه‌ای به آن نگاه ‌می‌شود قطعا کاهش خواهد یافت.

وی ضمن اعلام اینکه رکود همچنان ادامه دارد اظهار داشت: با رکود دربخش خریدو فروش مسکن مردم به سمت اجاره رو ‌ی می‌آورند اما سه عامل نرخ تورم عمومی، هزینه تغییرات ملک برای مالک و افزایش هزینه‌های شخصی مالک شرایط را برای اجاره نیز سخت‌تر کرده است.

اطهاری در پایان به ارزیابی بازار مسکن در یکسال گذشته و تاثیر هدفمندی یارانه‌ها در این بخش پرداخت و گفت: در فاز اول هدفمندی افزایش اجاره بها توسط کار‌شناسان پیش بینی شده بود این اتفاق افتاد و با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها رکود در بازار مسکن افزایش خواهد یافت.